LDKの広さは約13.7帖。東向きの大きな窓からは心地よい自然光が届き、11階ならではの遮るものがない開放的な眺望が広がります。※CGイメージ
1998年に竣工した、オートロック・宅配ボックス付きのマンション。外苑西通り沿いに建つ、総戸数81戸の堂々とした建物です。
年間1000件を超える取引を行う中古・リノベーション住宅の流通プラットフォームのカウカモ。その豊富なデータを元に、一住戸ずつ顧客起点でプロデュースし住み心地まで考え抜いたリノベーション物件です。
車の走行音に配慮し、LDKと洋室にはインナーサッシを新設予定です。※CGイメージ
床は突板フローリング張り、天井やクロスは淡いホワイト。※CGイメージ
淡い木の壁面材が連続し、ナチュラルな印象の家具が似合う空間です。※CGイメージ
内装のコンセプトは、都心で忙しく働くふたり暮らしの方へ向けた「やわらぎと気品ある空気を纏う住まい」です。※CGイメージ
余白の大きなキッチンのため、ふたりで並んでお料理をするときも、動線がスムーズなレイアウトですよ。※CGイメージ
キッチンは壁付けタイプで、3口コンロ・食洗機付き。タイルや面材のトーンを揃えた、空間に馴染むデザインです。※CGイメージ
空間に溶け込むオーダーキッチン。※CGイメージ
LDKと隣接する約6.2帖の洋室2。南向き。窓辺のカーテンボックスには間接照明が仕込まれており、夜になると室内を艶やかに演出してくれます。※CGイメージ
洋室2。カーテンを閉めるとこんな感じ。透け感のあるリネンを選ぶと、窓の外に広がる景色の抜けを際立たせてくれます。
洋室2。
約4.6帖の洋室1。南西向き。シングルベッドとデスクが置けるくらいの広さで、ワークスペースや趣味の空間などライフスタイルにあわせて柔軟に活用できます。※CGイメージ
ディテールにこだわりを詰め込んだ、オリジナルの洗面台。※CGイメージ
CGイメージのご用意がありませんが、ユニットバスは1316サイズでし浴室乾燥機を完備します。※CGイメージ
タオルやパジャマなどのリネン類の収納としてちょうどいいオープン棚を設置します。※CGイメージ
トイレには洗面室からアクセスする間取り。タオルハンガーやペーパーホルダーの金物が空間に品を添えます。※CGイメージ
正面はビルと空が共演する都心らしい眺望。夜景も楽しみになりますね。
左手を向くと東京タワーが見えます。※CGイメージ
物干し金具付きのバルコニー。奥行きが深く、椅子などを置けそうです。
玄関扉を開けると、ライトベージュを基調としたやさしく上品な世界観が広がります。※CGイメージ
今回ご紹介する住戸は、11階に所在する角部屋。玄関前には専用のポーチが設けられています。
エントランスは道路からやや奥まった所に。
広々とした共用ロビー。
クラシカルな装いの応接スペースが素敵です。
エレベーターホール
集合ポスト
左上・イタリア政府公認レストラン「LA BISBOCCIA」/右上・カフェ「HAPPY HOUR」/左下・チーズケーキ専門店カフェ「tenement」/右下・「Burger Mania白金店」
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中古マンション
フリーディオ広尾南
東京都渋谷区恵比寿二丁目
14,990万円
支払い目安：
43.7
万円/月東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分
58.93㎡ / 2LDK
1998年築 / 11階 / SRC造
0037-619-22249
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
41571-3748
お問い合わせ先：株式会社ツクルバ
ポイント
広尾10分！眺望良好な角住戸2LDK◎新耐震・大規模修繕工事実施済みの管理良好マンション。オートロック・宅配ボックス完備、事務所併用可能です！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.01㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | エアコン、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、光ファイバー |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 共用部 | 2011年12月実施 大規模修繕工事 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 私立慶應義塾幼稚舎(370m)、港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校(620m) |
| 買い物 | コンビニ(70m)、スーパー(240m)、ドラッグストア(180m) |
| その他施設 | 病院(220m)、銀行(130m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | フリーディオ広尾南 |
| 価格 | 14,990万円 |
| 管理費等 | 14,700円 |
| 修繕積立金 | 19,450円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.01㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1998年01月 |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿二丁目30-1 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 13階建（地下1階） |
| 総戸数 | 81戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：朝日管理株式会社 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 2026年06月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け）、ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設株式会社 2026年内装新規フルリノベーション！〈ご見学〉事前予約制とさせていただいております。エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ 、当社へのご来社 など、お客様のご都合をお聞かせください。 【資料請求】または【実際に見てみたい】ボタンよりお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1533000000746 |
| 自社管理番号 | pf00187 |
| 情報登録日 | 2026年06月01日 |
| 情報更新日 | 2026年06月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月23日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ツクルバ」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ツクルバ |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14 恵比寿SSビル7F |
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0800-8080-440 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(03)第097398号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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